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建筑物糾偏

建筑物因地基不均、荷載不均或地基土受到擾動等原因導致傾斜,發(fā)生這種情況會影響建筑物使用,產(chǎn)生不安心理,甚至傾覆,因此需要處理。進行建筑物糾偏要在充分分析原因、發(fā)展趨勢的基礎上,制定詳細的糾傾方案。施工過程中應進行嚴格的監(jiān)控,嚴格控制糾傾速率。在接近糾傾目標時,要考慮微調過程。同時,在達到糾傾目標后,還需要采取加固措施,防止后續(xù)回傾發(fā)生。

一、建筑物傾斜是地基失穩(wěn)的表現(xiàn),地基失穩(wěn)的主要原因有

1、地基土的軟弱;
2
、兩建筑物相距過近,使地基中附加應力疊加,地基沉降量加大;
3
、在已有建筑物附近施工并降低地下水位時,引起相鄰房屋地基失水固結;
4
、勘察時過高地估計土的承載力或設計時漏算荷載;
5
、建筑物重心與基底形心出現(xiàn)很大偏離的情況;
6
、建筑物內大量堆載,使地基受較大的附加壓力,引起基礎不均勻沉降;
7
、在淤泥或飽和軟粘土地區(qū),拆除建筑群中某一棟舊建筑物,使得已經(jīng)平衡穩(wěn)定的地基因局部卸載,在周圍建筑物地基的側向擠壓下發(fā)生隆起。
二、 建筑物糾偏技術
1
、堆載加壓糾偏;
2
、壓樁糾偏;
3
、浸水糾偏與挖溝糾偏;
4
、頂升糾偏;
5
、注漿糾偏
6
、掏土糾偏。

 

 

案例:北京發(fā)研公司于2015年承接的北京某住宅樓糾偏加固工程